4.5-LETZTE CHANCE: NUR NOCH 1 NEUBAU-4.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN SUBINGEN

Luzernstrasse 26, 4553 Subingen

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Ost an der Luzernstrasse 26 in Subingen überzeugt mit klaren Grundrissen, viel Tageslicht und ruhiger Lage nahe ÖV und Autobahn. Wer in Subingen eine moderne Wohnung kaufen möchte, freut sich über den 22.5 m² grossen Balkon mit Bergsicht, die offene Küche sowie praktische Details wie Einbauschränke und eigenen Keller mit WM/TU.

Zimmer

4.5

Balkonfläche

22.5

Neubau

2027

Lift

Merkmale

Lift

Balkon

Bergblick

Ruhig

Tiefgarage

Parkplatz

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

22.5 m² Balkon mit Bergsicht als grosszügiger Aussenraum.

Im 1. Obergeschoss Ost der Liegenschaft an der Luzernstrasse 26 entsteht bis Frühling 2027 diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (netto ca. 95 m², BGF ca. 114.5 m²). Kaufpreis CHF 690'000; Einstellhallenplatz CHF 35'000. Der Grundriss bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 22.5 m² grossen Balkon. Die offene Küche ist optimal angeordnet und bietet viel Stauraum. Drei gut proportionierte Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Bad mit Dusche/WC wird durch ein separates Gäste-WC beim Entrée ergänzt. Praktisch sind der Gang mit Einbauschränken und der eigene Kellerraum im UG (ca. 11 m²) mit Waschmaschine und Tumbler. Komfort bringen Lift, Bodenheizung und die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Lage in Subingen ist ruhig und dennoch gut angebunden: Bahnhof Deitingen ca. 2.5 km, A1-Anschluss Kriegstetten rund 2.9 km. Bergsicht, moderner Ausbau und der grosse Balkon machen diese Wohnung zur idealen Wahl, wenn Sie in Subingen eine Wohnung kaufen möchten.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseLuzernstrasse 26, 4553 Subingen

Parzelle2300

Zimmer4.5

Badezimmer1

Stockwerke2

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Subingen - gut angebunden im Wasseramt

Die Gemeinde Subingen bietet dichte ÖV-Anbindung, schnelle Autobahnzufahrt und Naherholung an Emme und Burgäschisee - ideal für Alltag, Schule, Einkauf und Pendeln.

Subingen (SO) im Wasseramt zählt rund 3'800 Einwohnerinnen und Einwohner. Bus nach Solothurn Hbf in ca. 15 Min.; SBB ab Luterbach-Attisholz/Deitingen (5-8 Min. per Velo/Bus) im Halbstundentakt Richtung Olten/Bern; A1-Ausfahrt Kriegstetten 5 Min. Kita und Primarschule vor Ort; Sekundarschule in Derendingen; Gymnasium Kantonsschule Solothurn; Einkauf bei Coop, Migros und Denner in Subingen/Derendingen. Erholung an der Emme (1 km) und am Burgäschisee (4 km); vielfältige Gewerbezonen bieten Jobs; Fläche 6.3 km², Höhe rund 440 m ü. M. Nachbarn sind Derendingen und Zuchwil; Solothurn 6 km, Herzogenbuchsee 15 Min.