Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Subingen

Luzernstrasse 26, 4553 Subingen

Diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an der Luzernstrasse 26 in Subingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem 23 m² grossen Balkon mit Bergsicht. Das moderne Mehrfamilienhaus mit Lift und Erdsonden-Wärmepumpe bietet ruhiges, sonniges Wohnen; ideal zum Kaufen mit Bezug ab Frühling 2027, mit eigenem Keller (11 m², WM/Tumbler) und optionalem Tiefgaragenplatz.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

97m²

Balkon

23m²

Lift

Merkmale

Balkon

Tiefgarage

Lift

Bergblick

Ruhig

Sonnig

Modernes Interieur

Parkplatz

Sonniger 23 m²-Balkon mit Weitblick und komfortablem Liftzugang

In Subingen verkaufen wir eine gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Eigentumseinheiten. Die Wohnflächen betragen ca. 114 m² BGF bzw. ca. 97 m² NWF. Der Grundriss bietet einen einladenden Wohn-/Essbereich, eine praktische Küche, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche/Badewanne/WC sowie ein separates Gäste-WC. Highlight ist der ca. 23 m² grosse, sonnige Balkon mit angenehmer Weitsicht bis in die Berge. Lift, ruhige Lage und viel Tageslicht sorgen für komfortables Wohnen. Zur Einheit gehört ein Kellerraum von ca. 11 m² mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35’000.- dazugekauft werden. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Gute Erreichbarkeit: Bahnhof Deitingen ca. 2.5 km, Autobahnanschluss Kriegstetten ca. 2.9 km. Kaufpreis CHF 690’000.-. Gemäss aktuellem Stand sind noch drei Wohnungen verfügbar. Bezug ab Frühling 2027. Ideal für Paare, Familien oder alle, die in Subingen kaufen und zentral wie auch ruhig wohnen möchten.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseLuzernstrasse 26, 4553 Subingen

Parzelle2300

Zimmer4.5

Badezimmer1

Stockwerke3

Stockwerk1

Eigenschaften

Gemeinde

Subingen - gut angebunden im Wasseramt

Die Gemeinde Subingen punktet mit S-Bahn nach Solothurn, A1 in 5 Min. und Seen in 3-7 km - besichtigen Sie die Lage und Wege vor Ort.

Subingen im solothurnischen Wasseramt zählt rund 3'900 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet im 30-Min.-Takt Verbindungen nach Solothurn (10 Min.) und Herzogenbuchsee (15 Min.). Über die A1-Ausfahrt Kriegstetten ist man in ca. 5 Min. vor Ort, Solothurn-West (A5) erreicht man in 10 Min. Kita und Primarschule sind im Dorf, Sek in Derendingen, Gym an der Kantonsschule Solothurn. Volg im Ort, grössere Einkäufe bei Coop/Migros in Derendingen und Gerlafingen. Etzikenweiher 3 km, Inkwilersee 5 km, Burgäschisee 7 km; Fläche 6.7 km², Höhe 440 m ü. M.; Solothurn 6 km; Nachbarn: Derendingen, Gerlafingen.