5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Neubau 2027, grosser Garten, Limpach

Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach

Neubau 2027: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Limpach verbindet klare Architektur, viel Licht und eine ruhige Dorflage. 148 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ein ca. 640 m² Grundstück mit grossem Garten sowie direkte Zugänge von Wohnen und Küche nach draussen schaffen Raum für Alltag und Entspannung - ein Haus zum Kaufen und Ankommen. Ihr neues Zuhause entsteht in Zusammenarbeit der sehr bekannten Idealbau Bützberg. Sicherheit, seriöse Abwicklung, Zuverlässigkeit, Termineinhaltung und Preisstabilität stehen Ihnen und uns als wichtigste Punkte im Vordergrund. Für die Preisberechnung ist der Baubeschrieb "Premium" vorgesehen.

Neubau

2027

Wohnfläche

148m²

Grundstück

640m²

Zimmer

5.5Zi

Merkmale

Garten

Terrasse

Garage

Parkplatz

Neubau im Eigentum

Modernes Interieur

Ruhig

Projection

Neubau 2027 mit grossem, sonnigem Garten und gedecktem Sitzplatz

Im Grünen von Limpach, an der Bätterkindenstrasse 7, entsteht dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2027). Die Nettowohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf zwei Geschosse; der Grundriss bietet einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit breiten Fensterfronten und direkten Zugängen zum Garten, eine separate, helle Küche mit Terrassentür sowie ein modernes Bad mit Walk-in-Dusche und Oberlicht. Das 640 m² grosse Grundstück umfasst einen weitläufigen, sonnigen Garten mit gedecktem Sitzplatz - viel Platz für Spiel, Gemüsebeet oder ruhige Stunden.

Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage und zwei Aussenparkplätze. Gebäudekennzahlen: Volumen ca. 905 m³, Bruttogeschossfläche ca. 188 m². Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Die Lage ist ruhig und gut angebunden: Bahnhof Schalunen ca. 2.2 km, Autobahnanschluss Rüdtligen rund 6.6 km, Flughafen Grenchen etwa 10 km. Einkauf und Schulen erreichen Sie in den Nachbardörfern; Bern und Solothurn sind schnell erreichbar.

Kaufen in Limpach: Ihr neues Zuhause zum Preis von ca. CHF 1'225'000.--

Interessiert? Vereinbaren Sie eine persönliche Beratung oder Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseBätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach

Parzelle83

Zimmer5.5

Badezimmer1

Stockwerke2

Garagen1

Parkplätze2

Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Fraubrunnen: ÖV nach Bern, Naherholung

Die Gemeinde Fraubrunnen bietet in Limpach ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A1 und Naherholung im Limpachtal - gut erreichbar für Alltag und Freizeit.

Fraubrunnen (BE) mit Ortsteil Limpach zählt rund 5'400 Einwohner/innen und liegt zwischen Bern und Solothurn. ÖV: nächster Bahnhof Bätterkinden (RBS S8) mit 30-Min.-Takt, ca. 30 Min. bis Bern; Busse verbinden Limpach mit Fraubrunnen und Jegenstorf. Auf der Strasse sind die A1-Ausfahrten Kirchberg BE und Schönbühl in je rund 15 Min. erreichbar. Bildung: Kita/Kindergarten und Primar in der Gemeinde, Sek I in Fraubrunnen/Bätterkinden, Gymnasien in Bern oder Burgdorf. Einkauf: Coop Fraubrunnen, Coop Bätterkinden, Arztpraxis in Fraubrunnen. Limpachtal und Emme (2-6 km); Fläche ca. 33 km², Höhe ca. 520 m.