Grüttstrasse 32
4563 Gerlafingen, SO
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6.5
Badezimmer
4
Parkplätze
9
CHF 1'295'000
Platz für die ganze Familie: Doppelhaushälfte mit 1'144 m² Grundstück
Grüttstrasse 32, 4563 Gerlafingen
An der Grüttstrasse in Gerlafingen erwartet Sie eine charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932, die 2010 renoviert wurde und mit 6.5 Zimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie bietet. Das grosszügige Grundstück von 1144 m² mit einer Doppelgarage und zahlreichen Parkmöglichkeiten macht dieses Zuhause besonders attraktiv.
Wohnfläche
180m²
Grundstück m²
1144
Parkplätze
7
Renoviert
2010
Merkmale
Grosszügige Doppelhaushälfte auf 1144 m² Grundstück mit ca. 200 m² Wohnfläche, viel Platz für Fahrzeuge und rascher Anbindung an Bahn und Autobahn.
Diese Doppelhaushälfte in Gerlafingen verbindet den Charme des Baujahrs 1932 mit dem Komfort einer Renovation aus dem Jahr 2010. Wer ein Haus mit viel Platz, grossem Grundstück und guter Parkierung kaufen möchte, findet hier ein vielseitiges Zuhause.
Auf zwei Geschossen verteilen sich 6.5 Zimmer mit rund ca. 200 m² Nettowohnfläche. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien und bietet zugleich Möglichkeiten für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Küche, Bäder und Bodenbeläge wurden renoviert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand, Mauerwerk und Fenster sind intakt. Mit insgesamt vier Badezimmern geniessen alle Bewohnerinnen und Bewohner viel Komfort im Alltag.
Die Fussbodenheizung, betrieben mit einer Gasheizung, sorgt für angenehme und gleichmässige Wärme.
Ein besonderes Plus ist das grosszügige Grundstück von 1144 m². Der ursprünglich vorhandene Pool wurde entfernt, die dafür vorgesehene Grube ist jedoch weiterhin vorhanden. Sie lässt Raum für eigene Ideen und Gestaltungswünsche im Aussenbereich.
Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt:
- sieben Parkplätze
- Garage
Gerlafingen liegt im solothurnischen Wasseramt und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung. Der Bahnhof Biberist Ost ist rund 1 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Kriegstetten erreichen Sie nach etwa 850 Metern. Der Flughafen Grenchen liegt in rund 12 km Entfernung. So sind Solothurn und die umliegende Region schnell erreichbar.
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Doppeleinfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, ca. 200 m² Wohnfläche und 1144 m² Grundstück in Gerlafingen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Gerlafingen SO mit S-Bahn-Anschluss
Die Gemeinde Gerlafingen überzeugt mit ÖV im Halbstundentakt, kurzer A1-Anbindung und Naherholung an Emme und Schwimmbad-ideal für kurze Wege im Alltag.
Gerlafingen (Bezirk Wasseramt) zählt 5'859 Einwohner, liegt auf 451 m ü. M. und umfasst 1.85 km². Der Bahnhof bietet halbstündliche Züge nach Solothurn (ca. 9 Min.) und Burgdorf; via Burgdorf bestehen direkte Weiterfahrten nach Bern. BSU-Buslinien erschliessen Solothurn, Biberist, Derendingen und Kriegstetten. Der A1-Anschluss Kriegstetten ist rund 3 km bzw. etwa 5 Min. entfernt. Vor Ort decken Migros, Coop und Denner den täglichen Bedarf. Bildung: Kita, Kindergarten und Primarschule im Ort, Sek I an der Kreisoberstufe Gerlafingen, Gymnasium in Solothurn. Naherholung an der Emme, Schwimmbad Eichholz; Attisholz-Areal an der Aare ca. 7 km. Steuerfuss: 125% (natürliche Personen), 105% (juristische Personen).
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