Familienfreundliche Wohnoase

Dorfstrasse 14, 4571 Lüterkofen

Willkommen in Lüterkofen: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet 130 m² Wohnfläche und 177 m² Nutzfläche auf einem ebenen, 631 m² grossen Grundstück in ruhigem Wohnquartier. Helle Zimmer, zwei Bäder, ein sonniger Garten mit Terrasse sowie zwei Garagen mit elektrischem Tor überzeugen Familien, die ein Haus kaufen und Nähe zu Schulen, Einkauf und ÖV schätzen.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

130m²

Grundstück

631m²

Garagen

Merkmale

Garage

Parkplatz

Terrasse

Garten

Ruhig

Sonnig

Kinderfreundlich

Bergblick

Rollstuhlgängig

Sonniger Garten mit Terrasse in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

An bevorzugter, ruhiger Lage von Lüterkofen wartet dieses freistehende 5.5-Zimmer-Haus auf neue Eigentümer, die bequem und naturnah wohnen möchten. Der Grundriss ist praktisch: ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz, eine funktionale Küche, insgesamt zwei Badezimmer (Wanne und Dusche) sowie vier Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys. 130 m² Nettowohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen; zusätzlich stehen 177 m² Nutzfläche für Vorrat, Werkstatt und Hobby zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet den Blick ins Grüne bis zu den Jurahöhen. Zwei Garagen mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Aussenparkplätze machen den Alltag einfach. Das 631 m² grosse Grundstück lässt Spielraum für Ihre Ideen. Baujahr 1962, Renovationen 1994; geheizt wird mit Gas. Schulen, Einkauf und der Bahnhof Lohn-Lüterkofen sind schnell erreicht; die Autobahn bei Solothurn liegt rund 4 km, der Flughafen Grenchen ca. 7.5 km entfernt. Ideal für alle, die ein Einfamilienhaus in Lüterkofen kaufen möchten.

Interessiert? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses solide Zuhause in Lüterkofen zum Kaufen. Verkaufspreis: CHF 920'000.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseDorfstrasse 14, 4571 Lüterkofen

Parzelle1148

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Garagen2

Baujahr1962

Renovationsjahr1994

Eigenschaften

Gemeinde

Lüterkofen-Ichertswil nahe Solothurn

Die Gemeinde Lüterkofen-Ichertswil bietet ÖV-Anbindung via RBS und kurze Wege zu Einkauf sowie Naherholung an Emme, Aare und Weissenstein.

Lüterkofen-Ichertswil im Bucheggberg zählt rund 1'000 Einwohner/innen und liegt nahe Solothurn. ÖV: Bahnhof Lohn-Lüterkofen (RBS S8) ca. 2 km; Solothurn 10 Min., Bern ca. 30 Min., 15-Min.-Takt. Auto: A1 Kriegstetten ca. 10 Min., A5 Solothurn-Ost rund 12 Min. Bildung: Kindergarten/Primarschule Lüterkofen-Ichertswil; Oberstufe Oberstufenzentrum Messen; Gymnasium Kantonsschule Solothurn. Versorgung/Freizeit: Volg Messen 6 Min., Coop Lohn-Ammannsegg 8 Min., Migros Biberist 12 Min.; Emmeuferwege, Aare in Solothurn, Weissenstein 25 Min.