BÜROANTEIL CA. 45 M2 - 5 ARBEITSPLÄTZE

Kernenriedstrasse 1, 3421 Lyssach

Im markanten Geschäftshaus in Lyssach erwartet Sie eine 45 m² grosse, voll möblierte Büroeinheit mit fünf abgetrennten Arbeitsplätzen. Mitbenutzung von Drucker, Küche, Sitzungszimmer und WC, Pauschalmiete von CHF 1'200/Monat inkl. Nebenkosten sowie die Nähe zu Bahnhof (ca. 1.3 km) und Autobahn (ca. 1.1 km) machen das Mieten hier besonders effizient.

Voll möbliert

5 Arbeitsplätze

Nebenkosten inkl.

Nähe Autobahn

1.1km

Merkmale

Parkplatz

Lift

Modernes Interieur

Urbane Lage

Garten

All-inclusive mit Infrastruktur - einziehen und loslegen.

Diese gepflegte Bürofläche an der Kernenriedstrasse 1 in 3421 Lyssach bietet auf 45 m² fünf separierte Arbeitsplätze - ideal für Dienstleister, Start-ups, Beratungen oder Projektteams, die flexibel mieten möchten. Die Einheit ist vollständig möbliert und erlaubt die Mitbenutzung zentraler Infrastrukturen wie Drucker, Küche, Sitzungszimmer und WC. Dank Bodenheizung (Gas) profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima. Der repräsentative Bau mit grosszügigen Glasflächen sorgt für viel Tageslicht und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden und Mitarbeitenden. Die Erreichbarkeit ist stark: Bahnhof Lyssach ca. 1.3 km, Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 1.1 km, Flughafen Grenchen rund 16.9 km. Die Pauschalmiete beträgt CHF 1'200 pro Monat - alle Nebenkosten sind inklusive. Nutzung für Dienstleistungen aller Art möglich, Bezug nach Vereinbarung. Ein attraktiver Standort in der Region Bern, um schnell und effizient zu arbeiten und zugleich sichtbar präsent zu sein.

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Objektdaten

ObjektartBüro

AdresseKernenriedstrasse 1, 3421 Lyssach

Parzelle26

Stockwerke5

Eigenschaften

Gemeinde

Lyssach - S-Bahn und A1 vor der Türe

Die Gemeinde Lyssach verbindet 30-Min.-S-Bahn, nahe A1-Ausfahrt und starke Einkaufslage - profitieren Sie von kurzen Wegen und raschen Verbindungen.

Lyssach (BE) zählt rund 1'700 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet S-Bahn im 30-Min.-Takt nach Burgdorf (5 Min.) und Bern (ca. 25 Min.); zur A1-Ausfahrt Kirchberg sind es 4-6 Min. per Auto. Kita und Primarschule sind im Ort, Sekundarstufe und Gymnasium in Burgdorf (3-5 km). Versorgung in der regionalen Einkaufszone mit IKEA Lyssach, MediaMarkt und Fachmärkten; Coop/Migros in Burgdorf und Kirchberg. Erholung an der Emme (1 km) und beim Schloss Burgdorf (4 km); Nachbarn Burgdorf/Kirchberg; Fläche ca. 6 km², Höhe ca. 515 m ü. M.