Obergerlafingenstrasse 18
4566 Kriegstetten, SO
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
CHF 1'425'000
Attraktives und charaktervolles 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Kriegstetten
Obergerlafingenstrasse 18, 4566 Kriegstetten
In Kriegstetten kaufen Sie ein modernes 8-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2007) mit 240 m² Wohnfläche auf 558 m² Grundstück im Minergie-Standard. Wintergarten, gepflegter Garten, PV-Anlage 19.8 kWp mit 15 kW Speicher, Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung bieten effizienten Komfort; Carport für 2 Autos plus zusätzliche Parkplätze.
Wohnfläche
240m²
Renoviert
2025
PV-Anlage
19.8
Minergie
Ja
Merkmale
Energieeffizient dank 19.8 kWp Photovoltaik, Batteriespeicher und Erdsonden-Wärmepumpe (2025).
An der Obergerlafingenstrasse 18 in 4566 Kriegstetten wartet dieses gepflegte, Minergie-zertifizierte Einfamilienhaus zum Kaufen. Auf drei Etagen bietet es 8 Zimmer, ca. 240 m² Nettowohnfläche und einen grosszügigen Wintergarten mit direktem Zugang in den sonnigen, kinderfreundlichen Garten. Die hochwertig renovierte Küche, Bäder, Fenster und Böden sorgen für einen zeitgemässen Standard. Es stehen zwei Nasszonen sowie Sanitäranlagen auf jedem Stockwerk zur Verfügung. Praktisch: Wäscheabwurf in den Waschraum und ein separater Fahrradraum mit weiteren Nebenflächen. Technisch überzeugt das Haus mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Wärmepumpen-Boiler, 19.8 kWp Photovoltaik und 15 kW Batteriespeicher - für tiefe Betriebskosten. Parkierung: Carport für 2 Fahrzeuge plus bis zu 8 zusätzliche Aussenplätze. Grundstücksfläche ca. 558 m², Nutzung ca. 360 m². Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier, Bergsicht, Autobahnanschluss Kriegstetten rund 400 m, Bahnhof Gerlafingen ca. 2.4 km - ideal für Pendler. Preis: CHF 1'425'000; Bezug nach Vereinbarung.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Kriegstetten mit A1-Anschluss und ÖV
Die Gemeinde Kriegstetten verbindet schnelle ÖV- und Autobahnanbindung mit Naherholung an Emme und Weissenstein - prüfen Sie die Lagevorteile vor Ort.
Kriegstetten (SO) zählt rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohner. BSU-Busse verbinden im 15-30-Min.-Takt Solothurn (ca. 15 Min.); der Bahnhof Recherswil-Kriegstetten liegt nahe mit halbstündlichen Zügen Richtung Solothurn und Langenthal. Zur A1-Ausfahrt Kriegstetten sind es 2-3 Min., Bern erreichen Sie in ca. 30 Min. Kita und Primarschule bestehen vor Ort, Sekundarschule in Derendingen/Biberist, Gymnasium in Solothurn. Volg im Dorf, Coop/Migros in Gerlafingen/Derendingen; Ärzte und Apotheke finden Sie in Derendingen. Emme, Inkwilersee (6 km) und Weissenstein (16 km) bieten Freizeit; die A1-Nähe stärkt Gewerbe.
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Benötigtes Jahresgehalt
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